Samfällighetsföreningar och moms

För nästan exakt två år sedan, 2022-02-15, lämnade Skatteverket ett ställningstagande, dnr 8-1462899. I detta meddelade man sin uppfattning att det ska vara moms på de ersättningar som medlemmarna i en samfällighetsförening betalar, till exempel på uttaxerade belopp i aktuell debiteringslängd. Detta under förutsättning att omsättningen är över 80 000 kronor. Med tanke på att det finns runt 30 000 samfälligheter och mer än 1 miljoner fastigheter ingår i någon form av samfällighetsförening är det en fråga som berör många.

Därefter ansökte flera samfällighetsföreningar och några ekonomiska föreningar om förhandsbesked hos Skatterättsnämnden, SRN. Utgången där blev att SRN ansåg att föreningarna ansågs bedriva ekonomisk verksamhet i egenskap av beskattningsbar person och det innebär att det ska debiteras moms på utdebiteringarna respektive på medlemsinsatserna.

Förhandsbeskeden överklagades till Högsta Förvaltningsdomstolen, HFD, och igår den 20 februari meddelade HFD att det inte ska tas ut någon moms vad gäller utdebitering efter andelstal i en samfällighetsförening eller på medlemsinsats i en ekonomisk förening.

Det innebär att de föreningar som valt att inte registrera sig till moms inte behöver fundera vidare på den frågan nu. Frågan som bli mer intressant är vad som händer med de föreningar som valt att registrera sig och nu efter HFD:s domar inte omfattas av skyldigheten att vara registrerad till moms.

Många föreningar kanske vill avregistrera sig till moms och sannolikt kommer flertalet också att vilja få tillbaka den moms man har betalat in. Skatteverket kommer att lämna ett nytt ställningstagande med anledning av domarna och troligtvis kommer där framgå riktlinjer hur berörda föreningar påverkas.

Ny information från Skatteverket 2024-02-23:

• Om samfälligheten registrerat sig för moms men inte lämnat in någon momsdeklaration än: Lämna in en nollad momsdeklaration
  
• Om samfälligheten registrerat sig för moms och redan lämnat en momsdeklaration: Lämna in en ny nollad momsdeklaration som en begäran om omprövning
  
• Samfälligheter som registrerat sig för moms behöver inte av registrera sig för moms. Skatteverket kommer skicka ut en information till de samfälligheter som berörs.

Vi avvaktar mer information från Skatteverket i det här ärendet.

Kanske sålde du noterade eller onoterade aktier, eller tog utdelning från ditt fåmansföretag under kalenderåret 2023. Sålde du din bostad under 2023 kan det ju uppkommit en vinst som kan innebära att kvarskatt ska betalas.

Att kvarskatt uppkommer är ju ingen ny företeelse men under många år har ju kostnadsräntan varit i princip obefintlig. Så är det inte längre. Ser man inte till att fyllnadsinbetala ”i rätt tid” så finns risk för att kostnadsräntan kan bli hög.  

Från och med den 13 februari 2024 kommer kostnadsränta att påföras dag för dag på den del av underskottet som överstiger 30 000 kr. Du som kund bör därför se till att i god tid innan den 12 feb i vart fall betala in den del av underskottet som överstiger 30 000 kr. Kvarskatt upp till 30 000 kr bör betalas senast den 3 maj 2024 för att undvika kostnadsränta. Genom att klicka på länkarna nedan kommer du till Skatteverkets webbplats med mer information och med räkneexempel.